Unsere
Leistungspakete
Jede Immobilie ist anders – und jeder Eigentümer hat andere Ansprüche. Deshalb bieten wir Ihnen transparente Leistungspakete, die Sie flexibel an Ihren Bedarf anpassen können. So behalten Sie jederzeit den Überblick über Kosten und Leistungen
Unsere Pakete
Basis-Paket
- Verwaltung der Mietverhältnisse
- Betriebskostenabrechnungen
- Mieteingang & Mahnwesen
- Kommunikation mit Mietern
- Kautions- & Zahlungsüberwachung
- Koordination von Neuvermietungen (auf Wunsch gegen Aufpreis)
- Digitale Ticketannahme für Mieteranliegen
- Monatliche Übersicht Ihrer Mieteinnahmen
Komfort-Paket
- Alles aus dem Basis-Paket
- Regelmäßige Objektkontrollen
- Organisation & Koordination von Handwerkern
- Kleinere Instandsetzungen bis 250 € je Einheit
- Überwachung von Wartungs- & Prüfterminen
- Digitale Eigentümerdokumentation
- Regelmäßige Status- & Reportings
- Vertretung gegenüber Behörden & Versorgern
Premium-Paket
- Alles aus dem Komfort-Paket
- Persönlicher Ansprechpartner inkl. 24/7-Notfallerreichbarkeit
- Begleitung von Modernisierungen & Sanierungen
- Langfristige Instandhaltungsplanung
- Regelmäßige Objektbegehungen mit Fotodokumentation
- Unterstützung bei Neuvermietungen
- Umfassende rechtliche Beratung durch Partneranwälte (z. B. Mietrecht, Nebenkosten)
- Rechtliche Beratung & Vertretung über Partneranwälte
- Individuelle Zusatzleistungen & Eigentümerberatung
Was ist im Basis-Paket enthalten?
Ideal für Eigentümer, die eine rechtssichere kaufmännische Verwaltung wünschen und den technischen Teil selbst organisieren.
Was ist im Komfort-Paket enthalten?
Ideal für Eigentümer, die sich vollständig aus dem Tagesgeschäft zurückziehen möchten – inkl. technischer Betreuung.
Was ist im Premium-Paket enthalten?
Ideal für größere Objekte oder anspruchsvolle Eigentümer mit Bedarf an persönlicher Betreuung und strategischer Begleitung.
Leistungsvergleich im Detail
| Leistung | Basis-Paket | Komfort-Paket | Premium-Paket |
|---|---|---|---|
Kaufmännische Verwaltung | |||
Verwaltung der Mietverhältnisse | ✅ | ✅ | ✅ |
Erstellung der Betriebskostenabrechnungen | ✅ | ✅ | ✅ |
Mietinkasso & Mahnwesen | ✅ | ✅ | ✅ |
Kommunikation mit Mietern (E-Mail, Telefon, Anfrageformular) | ✅ | ✅ | ✅ |
Kautionsverwaltung | ✅ | ✅ | ✅ |
Monatliche Sammelabrechnung der Mieten | ✅ | ✅ | ✅ |
Digitale Ticket-Erfassung über Website | ✅ | ✅ | ✅ |
Technische Verwaltung | |||
Regelmäßige Objektkontrollen | ❌ | ✅ | ✅ |
Organisation kleinerer Instandsetzungen | ❌ | ✅ | ✅ |
Handwerkerkoordination | ❌ | ✅ | ✅ |
Wartungs- & Prüfterminüberwachung | ❌ | ✅ | ✅ |
Erstellung langfristiger Instandhaltungspläne | ❌ | ❌ | ✅ |
Begleitung bei Modernisierung/Sanierung | ❌ | ❌ | ✅ |
Dokumentation & Reporting | |||
Digitale Eigentümerdokumentation | ❌ | ✅ | ✅ |
Regelmäßige Reportings | ❌ | ✅ | ✅ |
Fotodokumentation von Objektbegehungen | ❌ | ❌ | ✅ |
Beratung & Service | |||
Persönlicher Ansprechpartner | ❌ | 🔸 werktags | ✅ (24/7 bei Notfällen) |
Rechtliche Beratung (über Partneranwälte) | ❌ | ❌ | ✅ |
Vertretung vor Gericht (über Anwälte) | ❌ | ❌ | ✅ |
Unterstützung bei Neuvermietung | 🔸 optional | 🔸 optional | ✅ inklusive |
Individuelle Zusatzleistungen | ❌ | 🔸 optional | ✅ |
Hinweis:
Alle Preise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt.
Sonderleistungen oder umfangreichere Instandsetzungen werden individuell nach Aufwand abgerechnet.
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